NOS MÉTIERS - ADMINISTRATEUR DE BIENS

ADMINISTRATEUR DE BIENS

Lorsqu’un propriétaire souhaite déléguer la gestion locative de son bien immobilier, il peut s’adresser à un administrateur de biens. Ce dernier prend alors en charge la gestion locative des biens, que ce soit des logements, bureaux, entrepôts, commerces etc. Il est à la fois un spécialiste et un conseiller pour les propriétaires comme pour les locataires.

En quoi consiste le métier d’administrateur de biens ?

Le métier d’administrateur de biens a pour mission de gérer un ou plusieurs biens immobiliers locatifs pour des particuliers, des compagnies d’assurances ou encore des sociétés foncières. Pour pouvoir gérer la location d’un bien, l’administrateur de biens doit détenir un mandat écrit par ses propriétaires. 

Dans la moitié des cas, un administrateur de bien est aussi un agent immobilier. En effet, une autre de ses missions est de rechercher et proposer des biens aux particuliers, entreprises ou indépendants à la recherche d’un logement ou d’un local. L’administrateur de biens rédige les baux, réalise l’état des lieux, gère les loyers, délivre les quittances et s’occupe des réparations éventuelles. Il a un rôle de conseil auprès des propriétaires concernant leurs droits et devoirs relatifs à la gestion de leurs biens. Enfin, il a pour mission de surveiller l’état général des immeubles et de faire réaliser les travaux nécessaires.

L’administrateur de biens se doit de maitriser les règles juridiques, techniques, financières et fiscales en vigueur. 

Comme l’agent immobilier, l’administrateur de biens est soumis aux règles de la loi Hoquet qui l’oblige à détenir une carte professionnelle, délivrée par la Préfecture, portant la mention « gestion immobilière ».

A combien s’élèvent les honoraires d’un administrateur de biens ?

Le montant des honoraires d’un administrateur de biens est fixé lors de la signature du mandat. Généralement, il s’agit d’un pourcentage du montant des sommes encaissées.

Tri alphabétique

Agence immobilière

SYCOLOGE

Adresse : 52 boulevard docteur cuneo - 83000 Toulon

Agence immobilière

THISBE INTERNATIONAL IMMOBILIER

Adresse : 28, avenue charles de gaulle - 83120 Ste maxime

Agence immobilière

THOMAS IMMOBILIER

Adresse : 60 rue de la republique - 83210 Sollies pont

Agence immobilière

TOULON IMMO GEST

Adresse : 3 place jean mermoz - le sicie - 83000 Toulon

Agence immobilière

TOULON IMMOBILIER

Adresse : 44 boulevard du dr cuneo - le mourillon - 83000 Toulon

Agence immobilière

VAR EST IMMO - LAFORET

Adresse : 36 rue leon basco - 83700 St raphael

Agence immobilière

VAR IMMOBILIER

Adresse : 16 avenue paul doumer - 83700 St raphael

Agence immobilière

VARIMMO

Adresse : 50 avenue du 11 novembre 1918 - 83150 Bandol

Agence immobilière

VUE MER IMMOBILIER 83

Adresse : 4 av des commandos d'afrique - le mediterranee - 83980 Le lavandou

Agence immobilière

YES HABITAT

Adresse : quartier des pradeaux - immeuble le salamanca - 83270 St cyr sur mer
Recherchez un professionnel
FNAIM dans le VAR
Recherche Par métier
Recherche alphabétique d'un professionnel
FNAIM dans le VAR

les derniers biens rentrés

83510 lorgues
Maison - 155m²

595 000 €
83490 le muy
Maison - 76m²

236 000 €
83550 vidauban
Maison - 150m²

410 000 €
Espace PRO adhérent FNAIM


Pas encore de compte adhérent sur FNAIM 83 ?
Rejoignez-nous sur les Réseaux sociaux !
Restez informés, décrouvrez en direct nos dernières actualités sur Facebook, Twitter et YouTube !
PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, REJOIGNEZ Var

La FNAIM première force politique de l'immobilier en France

FNAIM Var © 2018 | Tous droits réservés

Les sites de la fédération :
Fnaim Var, Fnaim Aix Marseille Provence, Fnaim Alpes Maritimes, Fnaim Vaucluse, Fnaim Alpes de Haute Provence - Hautes Alpes