Appartement
3 Pièces 67 m²

À LOUER - T3 AVEC BALCON ET PARKING COLLECTIF Découvrez cet appartement T3 situé à Toulon, quartier . Ce bien spacieux offre une surface habitable de 67 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée non aménagée, de deux chambres confortable, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. S'ajoute un balcon pour profiter de l'extérieur. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges (soumis à régularisation). Situé au quatrième étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un supermarché Marcel & Fils à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres options comme Spar et J.T. Market dans un rayon de 2 kilomètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles, dont l'École maternelle Font pré et le Collège privé Notre-Dame, tous situés à moins de 2 kilomètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie du Pont de Suve et la Pharmacie du Pélican, toutes accessibles en moins de 1 kilomètre. Pour les amateurs de loisirs, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des infrastructures sportives. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique à Toulon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 902,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 882,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.