NOS MÉTIERS - ADMINISTRATEUR DE BIENS

ADMINISTRATEUR DE BIENS

Lorsqu’un propriétaire souhaite déléguer la gestion locative de son bien immobilier, il peut s’adresser à un administrateur de biens. Ce dernier prend alors en charge la gestion locative des biens, que ce soit des logements, bureaux, entrepôts, commerces etc. Il est à la fois un spécialiste et un conseiller pour les propriétaires comme pour les locataires.

En quoi consiste le métier d’administrateur de biens ?

Le métier d’administrateur de biens a pour mission de gérer un ou plusieurs biens immobiliers locatifs pour des particuliers, des compagnies d’assurances ou encore des sociétés foncières. Pour pouvoir gérer la location d’un bien, l’administrateur de biens doit détenir un mandat écrit par ses propriétaires. 

Dans la moitié des cas, un administrateur de bien est aussi un agent immobilier. En effet, une autre de ses missions est de rechercher et proposer des biens aux particuliers, entreprises ou indépendants à la recherche d’un logement ou d’un local. L’administrateur de biens rédige les baux, réalise l’état des lieux, gère les loyers, délivre les quittances et s’occupe des réparations éventuelles. Il a un rôle de conseil auprès des propriétaires concernant leurs droits et devoirs relatifs à la gestion de leurs biens. Enfin, il a pour mission de surveiller l’état général des immeubles et de faire réaliser les travaux nécessaires.

L’administrateur de biens se doit de maitriser les règles juridiques, techniques, financières et fiscales en vigueur. 

Comme l’agent immobilier, l’administrateur de biens est soumis aux règles de la loi Hoquet qui l’oblige à détenir une carte professionnelle, délivrée par la Préfecture, portant la mention « gestion immobilière ».

A combien s’élèvent les honoraires d’un administrateur de biens ?

Le montant des honoraires d’un administrateur de biens est fixé lors de la signature du mandat. Généralement, il s’agit d’un pourcentage du montant des sommes encaissées.

Tri alphabétique

Agence immobilière

AB INTER AGENCE

Adresse : quai des issambres - zone b - petite paroisse - 83380 Les issambres

Agence immobilière

ABRI DE CAVALAIRE

Adresse : 365 avenue des allies - 83240 Cavalaire sur mer

Agence immobilière

ABRY IMMOBILIER

Adresse : cc de la gare - 123 rue waldeck rousseau - 83700 St raphael

Agence immobilière

ACCES IMMO

Adresse : parc burotel - 64 ch de la capellane - 83140 Six fours les plages

Agence immobilière

ACF IMMOBILIER CONSEILS

Adresse : 27 avenue du general de gaulle - 83400 Hyeres

Agence immobilière

AF INFO IMMOBILIER

Adresse : 207 boulevard du general de gaulle - 83700 St raphael

Agence immobilière

AGENCE 3CAP

Adresse : place de l ormeau - 83350 Ramatuelle

Agence immobilière

AGENCE A BIS

Adresse : 30 place antigone - le parc de la baou - 83110 Sanary sur mer

Agence immobilière

AGENCE ADAM ARTIS

Adresse : 7 rue pierre auble - 83700 St raphael

Agence immobilière

AGENCE ALCYON

Adresse : 38 avenue gambetta - 83500 La seyne sur mer
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