NOS MÉTIERS - ADMINISTRATEUR DE BIENS

ADMINISTRATEUR DE BIENS

Lorsqu’un propriétaire souhaite déléguer la gestion locative de son bien immobilier, il peut s’adresser à un administrateur de biens. Ce dernier prend alors en charge la gestion locative des biens, que ce soit des logements, bureaux, entrepôts, commerces etc. Il est à la fois un spécialiste et un conseiller pour les propriétaires comme pour les locataires.

En quoi consiste le métier d’administrateur de biens ?

Le métier d’administrateur de biens a pour mission de gérer un ou plusieurs biens immobiliers locatifs pour des particuliers, des compagnies d’assurances ou encore des sociétés foncières. Pour pouvoir gérer la location d’un bien, l’administrateur de biens doit détenir un mandat écrit par ses propriétaires. 

Dans la moitié des cas, un administrateur de bien est aussi un agent immobilier. En effet, une autre de ses missions est de rechercher et proposer des biens aux particuliers, entreprises ou indépendants à la recherche d’un logement ou d’un local. L’administrateur de biens rédige les baux, réalise l’état des lieux, gère les loyers, délivre les quittances et s’occupe des réparations éventuelles. Il a un rôle de conseil auprès des propriétaires concernant leurs droits et devoirs relatifs à la gestion de leurs biens. Enfin, il a pour mission de surveiller l’état général des immeubles et de faire réaliser les travaux nécessaires.

L’administrateur de biens se doit de maitriser les règles juridiques, techniques, financières et fiscales en vigueur. 

Comme l’agent immobilier, l’administrateur de biens est soumis aux règles de la loi Hoquet qui l’oblige à détenir une carte professionnelle, délivrée par la Préfecture, portant la mention « gestion immobilière ».

A combien s’élèvent les honoraires d’un administrateur de biens ?

Le montant des honoraires d’un administrateur de biens est fixé lors de la signature du mandat. Généralement, il s’agit d’un pourcentage du montant des sommes encaissées.

Tri alphabétique

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AGENCE ALCYON

Adresse : 38 avenue gambetta - 83500 La seyne sur mer

Agence immobilière

AGENCE ALPHA

Adresse : route du littoral - 83310 Grimaud
Adresse : 31 avenue ambroise thomas - 83400 Hyeres

Agence immobilière

AGENCE BENOIST

Adresse : 16 rue pierre curie - 83120 Ste maxime

Agence immobilière

AGENCE CAP IMMO VAR

Adresse : 32 rue portalis - 83330 Le beausset

Agence immobilière

AGENCE CAPIMMO

Adresse : 105 montee du thouar - 83130 La garde

Agence immobilière

AGENCE CAPIMMO

Adresse : les roches bleues - 83220 Le pradet

Agence immobilière

AGENCE CHARLES

Adresse : 60 rue saint martin - l odyssee 80 - bat e - 83420 La croix valmer

Agence immobilière

AGENCE DE L AVENUE

Adresse : 7 bis avenue garibaldi - 83500 La seyne sur mer

Agence immobilière

AGENCE DE L AVENUE

Adresse : 11 avenue hugues clery - 83500 La seyne sur mer
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