NOS MÉTIERS - ADMINISTRATEUR DE BIENS

ADMINISTRATEUR DE BIENS

Lorsqu’un propriétaire souhaite déléguer la gestion locative de son bien immobilier, il peut s’adresser à un administrateur de biens. Ce dernier prend alors en charge la gestion locative des biens, que ce soit des logements, bureaux, entrepôts, commerces etc. Il est à la fois un spécialiste et un conseiller pour les propriétaires comme pour les locataires.

En quoi consiste le métier d’administrateur de biens ?

Le métier d’administrateur de biens a pour mission de gérer un ou plusieurs biens immobiliers locatifs pour des particuliers, des compagnies d’assurances ou encore des sociétés foncières. Pour pouvoir gérer la location d’un bien, l’administrateur de biens doit détenir un mandat écrit par ses propriétaires. 

Dans la moitié des cas, un administrateur de bien est aussi un agent immobilier. En effet, une autre de ses missions est de rechercher et proposer des biens aux particuliers, entreprises ou indépendants à la recherche d’un logement ou d’un local. L’administrateur de biens rédige les baux, réalise l’état des lieux, gère les loyers, délivre les quittances et s’occupe des réparations éventuelles. Il a un rôle de conseil auprès des propriétaires concernant leurs droits et devoirs relatifs à la gestion de leurs biens. Enfin, il a pour mission de surveiller l’état général des immeubles et de faire réaliser les travaux nécessaires.

L’administrateur de biens se doit de maitriser les règles juridiques, techniques, financières et fiscales en vigueur. 

Comme l’agent immobilier, l’administrateur de biens est soumis aux règles de la loi Hoquet qui l’oblige à détenir une carte professionnelle, délivrée par la Préfecture, portant la mention « gestion immobilière ».

A combien s’élèvent les honoraires d’un administrateur de biens ?

Le montant des honoraires d’un administrateur de biens est fixé lors de la signature du mandat. Généralement, il s’agit d’un pourcentage du montant des sommes encaissées.

Tri alphabétique

Agence immobilière

AGENCE DE LA MER

Adresse : 79 boulevard de la liberation - 83600 Frejus

Agence immobilière

AGENCE DE LA PRESQU ILE

Adresse : place saint pierre - 83400 Hyeres

Agence immobilière

AGENCE DELTA

Adresse : residence claire fontaine - 53 rue marc delage - 83130 La garde

Agence immobilière

AGENCE DENEUVILLE

Adresse : 5176 corniche des issambres - 83380 Les issambres

Agence immobilière

AGENCE DES 3 PINS

Adresse : 2 avenue leon blum - 83390 Pierrefeu du var

Agence immobilière

AGENCE DES 3 PINS

Adresse : 1 boulevard lazare carnot - 83610 Collobrieres

Agence immobilière

AGENCE DES LICES

Adresse : 8 avenue augustin grangeon - 83990 St tropez

Agence immobilière

AGENCE DU BORD DE MER

Adresse : 72 avenue de la mer - 83140 Six fours les plages

Agence immobilière

AGENCE DU GABIER

Adresse : 6 avenue de la gavine - 83400 Hyeres
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