NOS MÉTIERS - ADMINISTRATEUR DE BIENS

ADMINISTRATEUR DE BIENS

Lorsqu’un propriétaire souhaite déléguer la gestion locative de son bien immobilier, il peut s’adresser à un administrateur de biens. Ce dernier prend alors en charge la gestion locative des biens, que ce soit des logements, bureaux, entrepôts, commerces etc. Il est à la fois un spécialiste et un conseiller pour les propriétaires comme pour les locataires.

En quoi consiste le métier d’administrateur de biens ?

Le métier d’administrateur de biens a pour mission de gérer un ou plusieurs biens immobiliers locatifs pour des particuliers, des compagnies d’assurances ou encore des sociétés foncières. Pour pouvoir gérer la location d’un bien, l’administrateur de biens doit détenir un mandat écrit par ses propriétaires. 

Dans la moitié des cas, un administrateur de bien est aussi un agent immobilier. En effet, une autre de ses missions est de rechercher et proposer des biens aux particuliers, entreprises ou indépendants à la recherche d’un logement ou d’un local. L’administrateur de biens rédige les baux, réalise l’état des lieux, gère les loyers, délivre les quittances et s’occupe des réparations éventuelles. Il a un rôle de conseil auprès des propriétaires concernant leurs droits et devoirs relatifs à la gestion de leurs biens. Enfin, il a pour mission de surveiller l’état général des immeubles et de faire réaliser les travaux nécessaires.

L’administrateur de biens se doit de maitriser les règles juridiques, techniques, financières et fiscales en vigueur. 

Comme l’agent immobilier, l’administrateur de biens est soumis aux règles de la loi Hoquet qui l’oblige à détenir une carte professionnelle, délivrée par la Préfecture, portant la mention « gestion immobilière ».

A combien s’élèvent les honoraires d’un administrateur de biens ?

Le montant des honoraires d’un administrateur de biens est fixé lors de la signature du mandat. Généralement, il s’agit d’un pourcentage du montant des sommes encaissées.

Tri alphabétique

Agence immobilière

AGENCE GTI GPI

Adresse : 1023 route de bandol - 83110 Sanary sur mer

Agence immobilière

AGENCE GTI GPI

Adresse : le saint eloi - 83330 Le beausset

Agence immobilière

AGENCE HELION

Adresse : 32 rue guesde - 83430 St mandrier sur mer

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE "VUE MER"

Adresse : 9 rue des marchands - la capte - 83400 Hyeres

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE KENNEDY

Adresse : 534 avenue du president kennedy - 83140 Six fours les plages
Adresse : avenue albert roux - 83250 La londe les maures

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE PROVENSAL

Adresse : 2 avenue jean jaures - immeuble la fregate - 83120 Ste maxime

Agence immobilière

AGENCE JOUCHER

Adresse : le grand pavois - 83240 Cavalaire sur mer

Agence immobilière

AGENCE MEDITERRANEE

Adresse : 647 bd d'alger - tour mediterranee - 83600 Frejus

Agence immobilière

AGENCE MEDITERRANEE

Adresse : avenue touring - club de france - 83820 Rayol canadel sur mer
Trouvez votre agent immobilier
en VAR
Recherche Par métier

les derniers biens rentrés

33127 st jean d illac
Maison - 85m²

900 €
83980 le lavandou
Appartement - 180m²

900 000 €
83400 hyeres
Maison - 90m²

381 500 €
Espace PRO adhérent FNAIM


Pas encore de compte adhérent sur FNAIM 83 ?
creer mon agence
Rejoignez-nous sur les Réseaux sociaux !
Restez informés, décrouvrez en direct nos dernières actualités sur Facebook, Twitter et YouTube !
PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, REJOIGNEZ Var

La FNAIM première force politique de l'immobilier en France

FNAIM Var © 2018 | Tous droits réservés

Les sites de la fédération :
Fnaim Var, Fnaim Aix Marseille Provence, Fnaim Alpes Maritimes, Fnaim Vaucluse, Fnaim Alpes de Haute Provence - Hautes Alpes