NOS MÉTIERS - ADMINISTRATEUR DE BIENS

ADMINISTRATEUR DE BIENS

Lorsqu’un propriétaire souhaite déléguer la gestion locative de son bien immobilier, il peut s’adresser à un administrateur de biens. Ce dernier prend alors en charge la gestion locative des biens, que ce soit des logements, bureaux, entrepôts, commerces etc. Il est à la fois un spécialiste et un conseiller pour les propriétaires comme pour les locataires.

En quoi consiste le métier d’administrateur de biens ?

Le métier d’administrateur de biens a pour mission de gérer un ou plusieurs biens immobiliers locatifs pour des particuliers, des compagnies d’assurances ou encore des sociétés foncières. Pour pouvoir gérer la location d’un bien, l’administrateur de biens doit détenir un mandat écrit par ses propriétaires. 

Dans la moitié des cas, un administrateur de bien est aussi un agent immobilier. En effet, une autre de ses missions est de rechercher et proposer des biens aux particuliers, entreprises ou indépendants à la recherche d’un logement ou d’un local. L’administrateur de biens rédige les baux, réalise l’état des lieux, gère les loyers, délivre les quittances et s’occupe des réparations éventuelles. Il a un rôle de conseil auprès des propriétaires concernant leurs droits et devoirs relatifs à la gestion de leurs biens. Enfin, il a pour mission de surveiller l’état général des immeubles et de faire réaliser les travaux nécessaires.

L’administrateur de biens se doit de maitriser les règles juridiques, techniques, financières et fiscales en vigueur. 

Comme l’agent immobilier, l’administrateur de biens est soumis aux règles de la loi Hoquet qui l’oblige à détenir une carte professionnelle, délivrée par la Préfecture, portant la mention « gestion immobilière ».

A combien s’élèvent les honoraires d’un administrateur de biens ?

Le montant des honoraires d’un administrateur de biens est fixé lors de la signature du mandat. Généralement, il s’agit d’un pourcentage du montant des sommes encaissées.

Tri alphabétique

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE KENNEDY

Adresse : 534 avenue du president kennedy - 83140 Six fours les plages

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE PROVENSAL

Adresse : immeuble la fregate - 83120 Ste maxime

Agence immobilière

AGENCE JOUCHER

Adresse : le grand pavois - 83240 Cavalaire sur mer

Agence immobilière

AGENCE MEDITERRANEE

Adresse : tour mediterranee - 83600 Frejus

Agence immobilière

AGENCE MEDITERRANEE

Adresse : r.n59 - 83820 Rayol canadel sur mer

Agence immobilière

AGENCE MONT BLANC COTE D AZUR

Adresse : 26 avenue charles de gaulle - 83120 Ste maxime

Agence immobilière

AGENCE PARIS MER

Adresse : 4 boulevard victor hugo - 83150 Bandol

Agence immobilière

AGENCE PARIS MER

Adresse : 5 quai esmenard - 83110 Sanary sur mer

Agence immobilière

AGENCE REX

Adresse : 37 square saint louis - 83170 Brignoles

Agence immobilière

AGENCE REX

Adresse : 49, bd victor hugo - 83470 St maximin la ste baume
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