Appartement
2 Pièces 42 m²

À LOUER : Appartement T2 situé à Fréjus, dans le département du Var (83600). Ce bien immobilier offre une superficie de 42.2m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un espace de vie avec séjour, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. L'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez bénéficier d'un balcon, un espace extérieur idéal pour se relaxer. De plus, une place parking vous offrant une solution de stationnement sécurisée dans la résidence. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes. Les commodités à proximité incluent plusieurs supermarchés tels qu'Azur Market et Aldi, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire Saint-François de Paule et le Lycée polyvalent Albert Camus, tous accessibles à pied. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Enfin, la résidence dispose d'une piscine, ajoutant une touche de loisirs à votre cadre de vie. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Fréjus. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 783,22 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 802,72 euros. Les honoraires charge locataire sont de 548,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.