Appartement
2 Pièces 44 m²

EXCLUSIVITE CITYA FREJUS PLAGE - À LOUER SUR PLAN A PARTIR DE MI OCTOBRE 2025 : Charmant appartement neuf T2 situé à Fréjus, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 44 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 25,8 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne et un WC indépendant offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. L'appartement bénéficie d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements. De plus, un parking en sous-sol est à votre disposition, vous garantissant un stationnement sécurisé. L'emplacement est un véritable atout : vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels qu'Aldi, Lidl et Carrefour à moins de 2 km. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Cet appartement est chauffé par un système électrique individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le calme de la résidence vous permettra de vous ressourcer après une longue journée. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 849,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 484,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.