Appartement
2 Pièces 37 m²

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Fréjus, dans le département du Var, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien de 37 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par ascenseur, garantissant un confort optimal. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 16 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, un balcon orienté à l'ouest vous permettra de profiter de la vue sur la mer et de passer des moments agréables en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système de climatisation réversible en complément, assurant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, ce qui facilitera votre installation. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. La proximité du bord de mer ajoute un atout indéniable à ce bien, parfait pour les amateurs de plage et de loisirs nautiques. Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Fréjus. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 838,62 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 859,62 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 114,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.