Appartement
3 Pièces 58 m²

EXCLUSIVITE CITYA FREJUS PLAGE - À LOUER A PARTIR DE MI OCTOBRE : Appartement neuf T3 à Fréjus, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 58.50m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont une entrée, d'un séjour d'une superficie de 29,6 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répond à tous vos besoins quotidiens et d'un WC indépendant. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. Pour votre confort, deux places de parking en sous-sol sont incluses, un atout considérable dans cette zone. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs supermarchés tels qu'ALDI, Lidl et Carrefour, tous situés à moins de 2000 mètres. Les écoles, y compris l'École primaire des Pins Parasols et l'École maternelle Aulezy, se trouvent à proximité, ce qui est parfait pour les familles. Enfin, vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Fréjus. Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 942,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 760,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 175,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.