Appartement
1 Pièce 41 m²

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la location à Gonfaron, ce charmant studio rénové d'environ 41 m², où le cachet de l'ancien rencontre avec élégance le confort moderne. Situé au 1er étage d'une maison de village, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte), ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le confort est complété par une climatisation réversible. Situé au centre du village, à deux pas des commerces, des commodités et d'un parking accessible à pied. Disponible le 05/01/2026 Les 30 € de provisions sur charges correspondent à 10 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, 5 € pour l'électricité des parties communes et 15 € pour la consommation d'eau. Montant du loyer charges comprises : 560 €. Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 30 €. Honoraires de location : 243.24 €. (+ 2€ / m² TTC pour acte de cautionnement si garant) Honoraires d'état des lieux : 121.60 €. Dépôt de garantie : 530 €. Contactez Tiffany au 04 94 78 21 09 (puis la touche 2) ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires de 364,86 € TTC à la charge du locataire comprenant 121,62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 402.00 et 544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.