Appartement
3 Pièces 60 m²

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre Var, vous propose à la location à Gonfaron ce charmant appartement T2 bis traversant d'environ 60 m². Situé au 2? étage d'une maison de village, ce bien lumineux se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre avec placard, ainsi qu'un espace indépendant supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC. Un grand grenier entièrement isolé vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Afin d'améliorer le confort et la performance énergétique du logement, une climatisation réversible sera prochainement installée. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate d'un grand parking et de toutes les commodités du village. Disponible le 30/01/2026 Les 28 € de provisions sur charges correspondent à 18 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, 5 € pour l'entretien du chauffe-eau et 5 € pour l'entretien de la clim. Montant du loyer charges comprises : 620 € Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 28 € Honoraires de location : 358.80 € (+ 2€ / m² TTC pour acte de cautionnement si garant) Honoraires d'état des lieux : 179.40 € Dépôt de garantie : 592 € Contactez Tiffany au 04 94 78 21 09 (puis la touche 2) ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires de 538,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 179,40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 592.00 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 592 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.