Appartement
3 Pièces 50 m²

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la location ce bel appartement d'environ 50 m², idéalement situé en plein coeur du village de Gonfaron. Situé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble en monopropriété, cet appartement entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie alliant charme et confort moderne. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), de deux chambres cosy, d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également la vue dégagée depuis la fenêtre de la cuisine, offrant une jolie perspective sur les toits du village et les collines environnantes. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est également équipé de climatisations réversibles. Son emplacement privilégié, en plein coeur du village, vous permet de profiter des commodités à proximité immédiate, ainsi que d'un grand parking situé à deux pas. Disponible immédiatement Les 19 € de provisions sur charges correspondent à 16 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et 3 € pour l'électricité des parties communes. Montant du loyer charges comprises : 785 € Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 19 € Honoraires de location: 297.18 € (+ 2€ / m² TTC pour acte de cautionnement si garant) Honoraires d'état des lieux : 148.59 € Dépôt de garantie : 766 € Honoraires de 445,77 € TTC à la charge du locataire comprenant 148,59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 766.00 €/mois. Provision sur charges 19 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 766 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.