Appartement
2 Pièces 39 m²

*PAS D'HONORAIRES D'AGENCE* LOCATION T2 HYERES EN RESIDENCE NEUVE - LIVRAISON PREVUE LE 30 JUIN 2025 Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée à Hyères, idéalement placé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien dispose d'une superficie de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. LE PLUS : 85m² de jardin et deux terrasses Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs. Possibilité de louer une place de parking privative en supplément pour 40 euros. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés et boulangeries, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 1500 mètres, et une pharmacie se situe à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Hyères. Loyer de 790,73 euros par mois charges comprises dont 38,82 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 513,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 118,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr