Appartement
2 Pièces 40 m²

À LOUER - T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE Découvrez cet appartement T2 situé à Hyères. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces dont une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. S'ajoute une grande terrasse. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et bénéficie d'une belle luminosité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation est un atout majeur : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Marcel & fils Bio, E. Leclerc et Leader Price, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École primaire Saint-Thomas de Villeneuve est à proximité, ainsi que d'autres établissements scolaires dans un rayon de 1500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos envies de pain frais. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans un rayon de 4500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 869,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.