Appartement
2 Pièces 39 m²

À LOUER - T2 RECENT AVEC BALCON ET PARKING Découvrez ce charmant appartement de 39 m² situé au cœur de Hyères. Niché au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine aménagée avec soin et équipée (plaque, hotte et four), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable chez-vous. S'ajoute une place de parking privative en sous-sol. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, qui font de cet emplacement un choix de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et bien situé à Hyères. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 732,11 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 753,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 514,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 118,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 212 et 287 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.