Appartement
3 Pièces 65 m²

*PAS D'HONORAIRES D'AGENCE* LOCATION T3 HYERES EN RESIDENCE NEUVE - LIVRAISON PREVUE LE 30 JUIN 2025 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur de Hyères. Avec une surface habitable de 65 m², cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine et donnant sur une terrasse, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un wc séparé. De plus, vous disposerez d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Possibilité de louer une place de parking privative en supplément pour 40 euros. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires sont également accessibles, avec plusieurs écoles situées à moins de 1500 mètres. Pour les étudiants, deux universités se trouvent à moins de 9500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Hyères. Contactez-nous pour organiser une visite. Loyer de 1 054,39 euros par mois charges comprises dont 59,80 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr