Appartement
3 Pièces 65 m²

*PAS D'HONORAIRES D'AGENCE* LOCATION T3 HYERES EN RESIDENCE NEUVE - LIVRAISON PREVUE LE 30 JUIN 2025 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur de Hyères. Avec une surface habitable de 65 m², cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur. Possibilité de louer une place de parking privative en supplément pour 40 euros. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment cinq supermarchés et cinq boulangeries à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 1500 mètres, et une pharmacie se situe à seulement 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Cet appartement ne dispose pas de cave, mais il offre un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La localisation est également pratique, avec des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, ainsi que deux universités situées à moins de 9500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Hyères. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 1 054,39 euros par mois charges comprises dont 59,80 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr