Appartement
3 Pièces 64 m²

À LOUER - T3 MODERNE AVEC BALCON ET PARKINGS Découvrez cet appartement T3 moderne à La Crau, idéalement situé dans un quartier dynamique. Ce bien de 64 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement se compose de trois pièces, dont un salon avec cuisine aménagée, deux chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie agréable, une salle de bains et un wc séparé. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Ce bien dispose de deux places de parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone. Situé à proximité immédiate de plusieurs supermarchés, dont E.Leclerc et Carrefour Contact, vos courses quotidiennes seront facilitées. Les familles trouveront également des écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 km, garantissant un accès facile à l'éducation pour les enfants. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne à La Crau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,90 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 973,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 837,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 193,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.