Appartement
1 Pièce 21 m²

À LOUER : Appartement T1 récent à La Garde, 83130. Découvrez ce charmant appartement d'une superficie de 21 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien moderne se trouve au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour un aménagement selon vos goûts avec une cuisine entièrement aménagée (travaux en cours), vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. S'ajoute une salle d'eau moderne avec wc. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également d'une grande terrasse, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement encore plus pratique. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Intermarché, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire privée Sainte-Bernadette à seulement 1,5 km. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1 km. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à proximité, tels que la Maison Sarroche. Enfin, pour les étudiants, l'appartement se situe à moins de 2,5 km d'une école supérieure privée, facilitant ainsi l'accès à l'éducation. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier animé et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,77 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 483,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 278,41 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 64,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.