Appartement
2 Pièces 39 m²

À LOUER - T2 RECENT - QUARTIER GAI VERSANT Découvrez cet appartement T2 à La Seyne-sur-Mer, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 39 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'un espace de vie avec un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne avec une douche et un wc séparé. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners ou simplement profiter de l'air frais. De plus, un garage est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. La résidence est équipée d'un système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des pharmacies. Les amateurs de boulangerie apprécieront la diversité des options à moins de 2000 mètres. Pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à proximité. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à La Seyne-sur-Mer, une ville dynamique et pleine de charme. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 719,00 euros par mois charges comprises dont 157,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 513,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 118,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr