Appartement
2 Pièces 38 m²

À LOUER - T2 RECENT AVEC BALCON Découvrez cet appartement récent T2 à La Seyne-sur-Mer, quartier Gai Versant. Ce bien immobilier se situe au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement dispose d'une surface habitable de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'intérieur de l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa configuration ouverte. La cuisine est aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec wc. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est accessible depuis le séjour, parfait pour se détendre ou prendre un café le matin. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Un parking extérieur est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, l'appartement est situé à proximité des commerces et des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Enfin, l'immeuble est sécurisé avec un interphone et un visiophone, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique à La Seyne-sur-Mer. Loyer de 672,65 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 693,65 euros. Les honoraires charge locataire sont de 498,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.