Appartement
3 Pièces 64 m²

À LOUER : Appartement T3 situé à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var (83500). Ce bien d'une superficie de 64 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, apportant une touche de modernité à l'ensemble. La cuisine, entièrement aménagée, permet de préparer vos repas dans un espace convivial et pratique. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus frais. De plus, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace extérieur agréable. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. Le quartier est bien desservi, avec plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 2000 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation. Enfin, la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques et d'une université à moins de 2500 mètres ajoute à l'attrait de cet appartement. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 745,39 euros par mois charges comprises dont 92,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 767,79 euros. Les honoraires charge locataire sont de 842,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.