Appartement
2 Pièces 43 m²

À LOUER - T2 RENOVE EN CENTRE VILLE Découvrez cet appartement T2 situé à La Valette du Var dans le centre ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont un coin cuisine séparée, un salon, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que J.T. Market+ et Spar, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est proche d'écoles maternelles et d'un collège privé, ce qui est idéal pour les enfants. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements à proximité, tels que la Boulangerie Sainte-Christine. Pour les étudiants, l'appartement est également proche d'une école supérieure privée, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui poursuivent des études dans la région. Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 3 kilomètres, et le réseau de transport est facilement accessible. Cet appartement représente une belle opportunité de location dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 534,83 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 554,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 560,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.