Appartement
2 Pièces 40 m²

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre du Var, vous propose à la location ce charmant T2 en rez-de-jardin situé à Le Luc-en-Provence. D'une superficie d'environ 40 m², cet appartement chaleureux se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), ouverte sur un agréable séjour lumineux. Celui-ci donne accès à un joli jardin privatif de 55 m² avec terrasse, idéalement exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC et sèche-serviettes. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Leclerc. Les 75 € de provisions sur charges correspondent à 20 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et 55 € pour les frais de copropriété. Montant du loyer charges comprises : 650 € Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 75 € Honoraires de location: 242.40 € (+ 2€ / m² TTC pour acte de cautionnement si garant) Honoraires d'état des lieux : 121.20 € Dépôt de garantie : 575 € Contactez Tiffany au 04 83 67 00 21 ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires de 363,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 121,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 575.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 426.00 et 576.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.