Appartement
3 Pièces 52 m²

À LOUER - T3 RECENT AVEC BALCON ET PARKING Découvrez cet appartement T3 récent de 52 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant ainsi un accès facile et pratique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine aménagée ouverte, une grande chambre et une petite, et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon orienté sud-est, où vous pourrez profiter de la lumière naturelle et d'un espace extérieur pour vous détendre. Un emplacement de parking extérieur est inclus, un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un supermarché ALDI à moins de 2000 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies accessibles à pied. Les établissements scolaires sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 21 km, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Le Luc. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 751,18 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 775,18 euros. Les honoraires charge locataire sont de 688,54 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 159,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.