Appartement
4 Pièces 100 m²

À LOUER - FAUX T5 AVEC TERRASSE - BALCON - CLIMATISATION - GARAGE - PARKING Découvrez cet appartement faux T5 situé à Six Fours Les Plages, secteur La Coudoulière, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Avec une surface généreuse de 100m², cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau salon / séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de climatisation , garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'une terrasse parfaite pour savourer un café le matin ou vous détendre en fin de journée. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette belle région. La localisation est un autre point fort de ce bien. À moins de 1500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché ,ainsi que des écoles maternelles et primaires, idéales pour les familles. Les pharmacies et boulangeries à proximité vous garantiront un quotidien pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, espace et praticité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Six Fours Les Plages !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 678,75 euros par mois charges comprises dont 91,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 710,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 312,39 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 303,09 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.