Appartement
3 Pièces 64 m²

EXCLUSIVITE CITYA FREJUS PLAGE - À LOUER : PAS D'HONORAIRES DE LOCATION ! Charmant appartement rénové T3 situé au cœur de Saint-Raphaël, dans un cadre paisible et agréable. Niché au dernier étage d'un immeuble de six étages, cet appartement de 64 m² offre une vue imprenable sur les environs, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie spacieux de 24,4 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, confortables et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. L'appartement dispose également d'une terrasse, un véritable atout pour savourer vos petits déjeuners en plein air ou vous détendre après une longue journée. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal en toutes saisons. Pratique et fonctionnel, cet appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces et aux transports, rendant votre quotidien des plus agréables. Ce bien, sans meubles, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort moderne et charme rustique. Venez découvrir ce havre de paix à Saint-Raphaël, où il fait bon vivre. Le loyer est progressif en fonction des revenus pouvant aller de 591.66 € C.C à 978.62 e CC. Logement conventionné soumis à conditions ( Se munir de son avis d'imposition 2026 sur les revenus 2025). Loyer de 566,12 euros par mois charges comprises dont 91,94 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 591,66 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.