Appartement
1 Pièce 19 m²

À LOUER - STUDIO RENOVE Découvrez ce studio rénové situé dans le centre ville de Toulon. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 19 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur, utilisant un chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au sein d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. De plus, il n'y a pas de sous-sol, mais cela n'impacte en rien le confort de vie proposé. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix, La Vie Claire, Naturalia et Carrefour, tous situés à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic et l'École primaire Jules Muraire-dit-Raimu. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries telles qu'Aux Pains Gourmands et Paul, idéales pour vos petits-déjeuners. Pour les amateurs de véhicules électriques, des bornes de recharge sont également disponibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Toulon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 464,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 253,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 58,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 368 et 498 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.