Appartement
2 Pièces 45 m²

À LOUER - T2 HAUTE VILLE Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Toulon, dans un quartier animé et prisé. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel se trouve au troisième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité à votre nouveau chez-vous. L'appartement se compose d'un salon accueillant et d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre confortable, propice à la tranquillité et une salle d'eau moderne, tout en vous laissant la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts. Le système de chauffage électrique, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un environnement chaleureux. Situé à proximité immédiate de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, allant du lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic à l'école maternelle de Vert Coteau, sont également facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les familles. De plus, la présence de pharmacies, de boulangeries artisanales comme La Maison du Macaron, et de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, ajoute à la praticité de ce bien. Ce bien rare allie confort, commodité et emplacement privilégié, faisant de cet appartement T2 un choix de vie idéal à Toulon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Loyer de 649,38 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 668,88 euros. Les honoraires charge locataire sont de 588,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.