Appartement
2 Pièces 49 m²

À LOUER - T2 RENOVE HAUTE VILLE Découvrez cet appartement T2 situé à Toulon, secteur Haute Ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, offrant un espace de vie confortable. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, une chambre et une salle d'eau. Bien que non meublé, il permet à chacun de personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser la luminosité et le confort. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs boulangeries, dont "maître panisse" et "L'Epicerie Simple", sont à proximité, vous permettant de savourer des produits frais. Pour les familles, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements scolaires. Le Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic se trouve à moins de 500 mètres, tandis que l'École maternelle de Vert Coteau est accessible à moins de 1500 mètres. Cela garantit un accès facile à l'éducation pour les enfants. En matière de santé, plusieurs pharmacies, telles que la Pharmacie Giphar et la Pharmacie du cours Lafayette, sont également à proximité, offrant un accès rapide aux soins médicaux. Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 500 mètres, ainsi que des options de stationnement à proximité. Cet appartement T2 à Toulon représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 697,13 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 716,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 641,29 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.