Appartement
2 Pièces 50 m²

Saint Jean du Var - À LOUER - T2 BIS SAINT JEAN DU VAR Découvrez cet appartement T2 bis moderne situé dans le quartier prisé de Saint Jean du Var à Toulon. Ce bien de 50 m² se trouve au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos moments de détente avec une cuisine aménagée, une chambre confortable, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un balcon vient compléter cet espace, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'E.Leclerc et Carrefour Market, ainsi que des pharmacies pour vos besoins quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et du collège privé Notre-Dame, situés à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et commerces de proximité sont accessibles à pied. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel, au cœur d'un quartier dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 752,59 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 772,09 euros. Les honoraires charge locataire sont de 659,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 152,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.