Appartement
2 Pièces 42 m²

Saint Jean du Var - À LOUER - T2 RÉCENT AVEC TERRASSE ET PARKING Découvrez cet appartement T2 situé dans le quartier de Saint Jean du Var à Toulon, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, en bon état général, se trouve au 3ème étage d'une résidence récente, accessible par ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal. L'appartement dispose d'une superficie de 42 m², comprenant un bel espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse, d'un coin cuisine est non aménagé, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau bien agencée avec wc. Un grand placard est présent pour un rangement optimal de vos affaires. Une place de parking en sous-sol est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que E.Leclerc et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle de Vert Coteau et le Collège privé Notre-Dame, tous accessibles à pied. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité des services et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Toulon. Loyer de 647,73 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 667,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 548,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.