Appartement
2 Pièces 39 m²

Mourillon-Centre - À LOUER - T2 MEUBLE MOURILLON Découvrez ce charmant appartement rénové et meublé de type T2 situé au cœur du quartier animé du Mourillon-Centre à Toulon. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats. Le salon, spacieux et lumineux, vous invite à la détente, tandis que la chambre offre un cocon douillet pour des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet ensemble. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique vous permettra de réguler la température selon vos envies. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, comme le Cours Fénelon et le Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic, sont à proximité, facilitant la vie des familles. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques pas. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à proximité. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou au cœur de Toulon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 673,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 692,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.