Appartement
2 Pièces 40 m²

Saint Jean du Var - A LOUER - T2 MODERNE Magnifique appartement de type T2 situé dans le quartier de Saint Jean du Var à Toulon. Cet appartement moderne offre une surface habitable de 40m², comprenant une entrée, un salon avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vous détendre en plein air. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market, Spar et Biocoop à moins de 1000m. Les écoles comme le Collège privé Notre-Dame et l'École maternelle Font pré sont également accessibles à moins de 1000m. De plus, les pharmacies, les boulangeries et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles dans les environs. Cet appartement lumineux et fonctionnel bénéficie d'une orientation nord. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à visiter cet appartement T2 à Toulon, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 658,41 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 679,41 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 251 et 339 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.