Appartement
3 Pièces 55 m²

Mourillon-Sud - À LOUER - T3 ANCIEN SECTEUR MOURILLLON Découvrez cet appartement T3 ancien situé dans le quartier prisé de Mourillon à Toulon, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Niché au troisième étage d'un immeuble, cet appartement de 55 m² saura séduire les amateurs de charme rustique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon lumineux, idéal pour des moments de détente, parfait pour profiter des douces soirées ensoleillées. La cuisine séparée, aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Cet espace fonctionnel est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. L'appartement dispose de deux chambres , offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité immédiate des commerces, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas, que ce soit pour faire vos courses chez Auchan ou profiter des délices de la boulangerie Chez Pitchou. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que le Cours Fénelon et le Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic, se trouvent à proximité, garantissant un cadre éducatif de qualité. De plus, les pharmacies et autres commodités sont à portée de main, rendant votre quotidien des plus pratiques. Cet appartement est une véritable invitation à la douceur de vivre, alliant confort moderne et charme d'antan. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur chez-vous à Toulon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 642,77 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 665,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 691,86 euros ( soit 12,58 euros/m² ) dont 165,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.