Appartement
3 Pièces 69 m²

À LOUER - FAUX T4 VUE MER AVEC BALCON Découvrez ce faux T4 situé à Toulon, dans un quartier dynamique de la ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 69 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double salon séjour avec accès sur un balcon vue mer, d'une cuisine aménagée avec un cellier, d'un dégagement donnant sur la salle de bains avec wc, les deux chambres et un dressing. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, la localisation de cet appartement à Toulon vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 865,94 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 892,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 907,38 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 209,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.