Appartement
3 Pièces 79 m²

À LOUER - GRAND T3 CENTRE VILLE Découvrez cet appartement T3 situé à Toulon, dans le centre ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 79 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur,. Bien que non meublé, il vous laisse la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment plusieurs supermarchés tels que Monoprix et La Vie Claire, tous situés à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, comme le Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. De plus, vous trouverez des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, rendant votre quotidien plus pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable, proche du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 667,64 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 691,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 027,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 237,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.