Appartement
3 Pièces 63 m²

À LOUER - GRAND T3 CENTRE VILLE Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé au cœur de Toulon, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 63 m², cet espace de vie moderne et lumineux vous offre un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine semi équipée, deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille, et une salle d'eau, moderne et fonctionnelle, avec wc. Le chauffage électrique par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. Bien que non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que Carrefour, Naturalia et Monoprix, tous accessibles en moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques pas. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Toulon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et modernité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 722,38 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 746,38 euros. Les honoraires charge locataire sont de 828,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 166 et 1 578 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.