Appartement
5 Pièces 87 m²

À LOUER - T5 RENOVE - PORT MARCHAND Découvrez cet appartement T5 situé à Toulon, dans le quartier Port Marchand. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 87 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de cinq pièces, dont une entrée, un salon, une cuisine séparée et aménagée, quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Situé au 13ème étage d'un immeuble de 21 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Naturalia et Auchan, situés à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements à proximité, tels que Les Délices du Mourillon et la Boulangerie de la poste. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 2 kilomètres, incluant le Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic et l'École maternelle de Vert Coteau. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, offrant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les personnes possédant un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1500 mètres. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Toulon, alliant confort, commodités et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 380,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 412,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 141,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 263,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.