Appartement
4 Pièces 89 m²

À LOUER - GRAND T4 DANS LE 12EME ARRONDISSEMENT Découvrez cet appartement T4 situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie de 89 m², idéal pour une famille ou un groupe souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. L'appartement est agencé sur un niveau, ce qui facilite la circulation et l'accès aux différentes pièces. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec trois chambres dont une avec un grand placard, de deux salles d'eaux, d'un wc séparé, d'un cellier et d'un espace ouvert pouvant servir de bureau ; puis à l'étage se trouve le salon climatisé et lumineux avec une cuisine séparée et une grande loggia. Cet appartement est parfait pour accueillir une famille. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Bien que non meublé, cet espace vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. S'ajoute un garage privatif en bas de l'immeuble. Ce bien est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 957,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 169,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 270,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.