Appartement
1 Pièce 29 m²

À LOUER - T1 RECENT AVEC BALCON ET PARKING Découvrez cet appartement T1 situé à Toulon, dans le quartier de Saint Jean du Var. Ce bien d'une superficie de 29 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, grâce à sa configuration fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, et d'une salle d'eau avec wc. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. S'ajoute une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et La Coop sur Mer, ainsi que des pharmacies pour vos besoins quotidiens. Pour les familles, des écoles maternelles et un collège privé se situent à proximité, facilitant ainsi la vie des parents. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, une université est accessible à moins de 5,5 km, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Toulo. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 525,70 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 543,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 379,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 88,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 202 et 274 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.