Appartement
2 Pièces 38 m²

À LOUER - T2 RECENT AVEC TERRASSE ET PARKING Découvrez cet appartement T2 situé à Toulon, dans l'éco quartier Font Pré. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces dont une entrée, un salon avec cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec wc. S'ajoute un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est collectif, avec un système de pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l'environnement. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements et le stationnement de votre véhicule. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement confortable et bien situé à Toulon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 726,03 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 747,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,53 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.