Appartement
2 Pièces 44 m²

À LOUER - BEAU T2 RECENT AVEC TERRASSE ET GARAGE Découvrez ce bel appartement T2 récent situé à Toulon, dans le quartier de Saint Jean du Var. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec un grand placard et une salle de bain avec wc. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse, un espace extérieur idéal pour se détendre ou profiter d'un moment de tranquillité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa position élevée. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Pour votre confort, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Toulon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 784,74 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 805,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 582,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 134,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.