Appartement
3 Pièces 61 m²

TOULON EST À LOUER TYPE 3 Situé impasse des Pins, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 61 m2 offrant un cadre de vie particulièrement agréable à Toulon Est. Son emplacement est idéal pour profiter d'un quotidien pratique : commerces de proximité, supermarchés, transports en commun, établissements scolaires, hôpital Sainte-Musse, accès rapide à l'autoroute A57 ainsi qu'aux communes de La Valette-du-Var et La Garde sont accessibles en quelques minutes. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre la sensation d'un véritable premier étage et bénéficie d'une triple exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez un agréable séjour climatisé de 19 m2, exposé Est, ouvrant sur une loggia, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements, bénéficie d'une seconde loggia exposée Ouest, idéale pour le rangement, un espace buanderie ou les équipements du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur un balcon exposé plein Sud, offrant une belle luminosité et un environnement agréable. La salle d'eau, entièrement rénovée, propose une grande douche moderne et des prestations actuelles. Les WC sont indépendants. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et offre un excellent confort de vie grâce à sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces extérieurs. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement au sein de la résidence ainsi que d'un parking visiteurs, un véritable atout au quotidien. En complément, un garage fermé situé à seulement 250 mètres de la résidence peut être loué en supplément pour 120 EUR par mois. Loyer : 950 EUR par mois charges comprises, incluant les provisions sur eau froide et les charges de copropriété. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères en sus, appelée une fois par an. Dépôt de garantie : 870 EUR. Honoraires locataire : 793 EUR TTC, état des lieux compris. Disponible immédiatement. QUADRIMMO 04.94.21.03.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.