Appartement
2 Pièces 36 m²

À LOUER - T2 MEUBLE AVEC TERRASSE Découvrez cet appartement T2 à Toulon, dans le quartier de Saint Roch. Ce bien de 36 m² est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. L'espace de vie se compose d'un salon avec cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas, un coin chambre et une salle d'eau avec wc. S'ajoute une terrasse privative, vous permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et intimiste. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels qu'un Intermarché et des pharmacies, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les écoles maternelles et le lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à moins de 7,5 km d'une école supérieure privée, facilitant ainsi l'accès à l'éducation. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Toulon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 609,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 475,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 109,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.