Appartement
3 Pièces 58 m²

À LOUER - T3 MEUBLE RECENT Découvrez cet appartement T3 moderne à Toulon, situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Ce bien de 58 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles, une salle de bains moderne et un wc séparé. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. L'appartement est à louer avec une place de parking privative, une deuxième peut être prise en supplément de 50€. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Intermarché à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les écoles maternelles et le lycée polyvalent régional sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 002,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 758,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 175,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 304 et 412 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.