Appartement
2 Pièces 44 m²

À LOUER - T2 RÉCENT AVEC TERRASSE Découvrez cet appartement T2 récent situé à Bormes-les-Mimosas. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est individuel, avec des convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. L'orientation est de l'appartement est à l'est, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité le matin. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 2000 mètres. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 754,77 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 774,27 euros. Les honoraires charge locataire sont de 579,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 et 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.