Appartement
2 Pièces 44 m²

À LOUER - T2 RECENT EN REZ DE JARDIN AVEC PARKING Découvrez cet appartement T2 à Bormes-les-Mimosas, un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Avec une superficie de 44 m², cet appartement se compose d'un salon avec coin cuisine, d'un extérieur avec des jardins en restanques, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour Contact à moins de 2000 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Chez Annie et Spar Patrik. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 2000 mètres, incluant l'École primaire et maternelle Marc Legouhy. Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à moins de 500 mètres et plusieurs boulangeries à proximité, telles que Vogade et Aurant du Pains. Pour les amateurs de nature, la région offre de belles promenades et des espaces verts. Enfin, pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 762,89 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 783,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 579,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 et 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.